楼市新政可能会催生离婚复婚

春绿江南

楼市新政或针对北京等热点城市 可能催生离婚复婚
　　新浪财经讯 今日国务院办公厅出台国五条细则，规定个人售房将征收20%个税，房价上涨过快城市可提二套房首付，对执行调控政策不力省市约谈问责。对此，北师大房地产研究中心主任董藩表示，此举明显是针对北京等最近房价上涨热点城市。

　　董藩认为，观察今天的规则细则，其中提高二套房首付比例和贷款利率等规定，说明个别像北京等最近房价上涨过快的城市调控力度要加强，“首付提高到七成预示着二套房已经买不成了”。

　　对于“二套房已经买不成了”的说法，上海金融与法律研究院研究员傅蔚冈表示，夫妻可能会为了买二套房贷而离婚，“到明年的这个时候看看下今年的离婚率，再到后面的这个时候再统计下复婚比例，有多少人是为房离婚复婚？”

　　那么，真会有人为了买房而离婚复婚吗？傅蔚冈认为肯定会有这样的情况。“假如为了孩子的学区房，你愿意吗？”

　　为买房离婚又复婚划算吗？傅蔚冈算了一笔账，“财产分割省下房产价值20%的个人所得税，离婚后一方再享受首套房房贷。总价300万的房子，最终能省下将近50万的税款，你真的不愿意？”

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关注一下新政公布的时间，3月1日，水太过两个少阳相火，震卦值日，乾卦高层脑子进水了?

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凤凰房产3月2日中午，针对“个人售房按转让所得征收20%个税”，SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹在微博表示，应从第三套房开始征收房产税，把空置的房子逼到二手房市场，同时免去几年二手房交易所有税费，让房子充分流通，形成市场供应，供应量大了，房价就会降下来。而不应增加交易过程的税费，阻碍流通。

潘石屹自称：“昨晚吃饭，收到许多短信和电话要求采访对房地产政策和房价的看法。”

对此，潘石屹有所担心，他在微博上说，“这时候可不能说话，说什么都挨骂”。但他的妻子张欣却说：“你应该说，理性的表达，这是责任。”

潘石屹认为，中国人均住房面积已超过35平米，总量已不缺。更何况开发商手中屯着不少地，上市公司中土地储备超过1亿平米建筑面积的有两家，超过5000万平米的比比皆是。在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。只是有人房多，有人没房子住。在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。因为中国的房子问题已经不缺，开发商手中也囤了不少土地。只是有人房多，有人没房。一些人买了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些年轻人没有房子住，怨声较大。

因些，潘石屹称，应从第三套房开始征收房产税，把空置的房子逼到二手房市场，形成市场供应，供应量大了，房价就会降下来。潘石屹表示，征收房产税的前提是住房信息联网，“知道一家有几套房子”。不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权房也要公平征收。他建议，尽快解决小产权房问题，让住在里面的人心理踏实，也为下一步征收房产税打好基础。

在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流通起来，让一个被扭曲的房地产市场得到释放，房价自然会降下来。如果房价还降不下来，再提高房产税。尤其是多套房子的税率，如五套以上更高的房产税税率，而不是相反，不征收房产税，反而增加交易过程的税费，阻碍流通。这样上市的二手房就更少了。市场上供应少了，房价自然就会上涨了。

乘风飞扬

反正这房是越来越买不起，说是打压投机炒房的，还不是些治标不治本的法子。国家就靠卖地赚钱，它哪儿舍得真让房地产垮了

童话故事

只要是商品，就会遵循价值规律的，价格始终围绕价值上下波动，会有在价值下面波动情况出现的。

jerryangel0221

不是可能，而是已经了，前两天看新闻说有人打着吊瓶也去排队办离婚，就为了房子。